A股市场遭遇今年第二次跌停潮,超过2000只个股封死在跌停板之上,仅58只个股收红,如果考虑到次新股和复牌上市的股票,那么能够在周五行情中屹立不倒的品种可谓寥寥无几。
当前,投资仍然是支撑中国经济步入十三五的重要支柱,地产、股市无疑是最重要的投资标的,本轮A股行情启动逻辑,最开始就源于房地产价格增速放缓,导致民间资本财富重配。如果考虑到欧美国家经济见底增大了其投资市场的新引力,那么利用A股的牛市无疑有效对冲了资本外流。
自5月份开始,A股与房地产市场可谓是冰火两重天。一边是三大股指放缓进而连续性暴跌,另一边却春意盎然,北上广等一线城市房价止跌企稳,5月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.7个百分点,二手住宅价格环比综合平均涨幅高于新建商品住宅,一线城市房价涨幅明显。在这种行情下,我们不禁要思考下一轮牛市到底存在于股市,还是存在于地产?
从现有情况来看,2014年中国人口出生率仅为1.237%,略高于2013年的1.208%。而另一方面,2014年死亡人数为977万人,死亡率为0.716%,与2013年的死亡率接近。虽然扭转了之前几年出生率的下降趋势,但仍无法回到顶峰,中国房地产市场供应过剩已是不争的事实。
3.30新政刺激了改善性住房和刚需性住房的需求,北上广等人口集中的一线城市楼价得以反弹,这并不能扭转二三线城市房地产市场价格走低的现状。随着互联网+的发展,地域性差异逐渐减弱,一线城市在发展机遇、教育水平等关键因素上有着得天独厚的优势,这造成了其人口密度持续上升,这背后隐藏着二三线城市人口结构失衡,甚至出现空心化,房地产市场已不能担起支撑中国经济高速发展的重任。
投资的繁荣却可以有效解决中小企业融资难,创投资本退出难的问题,顺应万众创新,大众创业的重任。往小处看,A股步入长期牛市有助于企业发展,往大处看则有助于激发市场活力,提高就业率,使人民群众分享经济增长的成果,牛市必然存在于A股市场之中。
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